由上海建筑设计研究院承担、建筑大师唐玉恩领衔的外滩27号(现外贸大楼)大楼修缮设计日前通过上海和国家文物局专门审定。将于近期开始实施全面修缮整治。这幢外观秀美坚挺的历史老建筑此次修缮是建成以来的首次大规模整修。

      高度降三米 耗资8000万，根据修缮方案，将来外贸大楼的一个明显变化就是总高度将由现在的39米下降到36米，顶上的设备房高度下降3米，由于顶部的设备房面积不是很大，将来从浦东看这座楼，顶部设备房正好被大楼东侧顶部旗杆的基座挡住。从视觉上，使原先突兀的设备房不影响整个外滩历史保护建筑群的天际线。

      在修缮完成后，外滩27号或将进驻的是美国鼎鼎大名的第五大道商户。根据第五大道开店的一贯风格，名贵珠宝首饰和名牌设计师服饰、精心设计的橱窗展示也将成为外滩27号的点睛之笔，而上海的外滩27号总建筑面积将是第五大道上美国一般门店的3倍。成为真正名副其实的中国旗舰店。届时，外滩27号这幢有近90年历史的老建筑将重新焕发新的风采。此外，在第五大道中国旗舰店内将有餐厅、酒吧，甚至还可能包括一家夜总会。除了萨克斯所经营的国际著名奢侈品牌外，萨克斯还打算在上海推出一些个性品牌。今后将成为集餐饮、休闲及购物于一体的外滩高档商业综合楼。

      而在外滩27号的背面(西侧)，沿北京东路有一幢100多米、宽10多米，外形狭长的老建筑——益丰大楼，建筑为文艺复兴风格，高4层，面积约8000平方米。该大楼作为优秀历史保护建筑也已列入修缮之列。该大楼通过修缮后，在内部将与紧挨着的外滩27号外贸大楼连通，并通过对毗邻的其它建筑进行必要的调整，从而在中山东一路、北京东路的转角上形成一个颇具规模的高档商业地产。届时，外滩27号将与和平饭店、半岛酒店、及已完成修缮的外滩3号、18号等一起，提升外滩地区老建筑的使用品质，并使该地段成为万国建筑博览群中最具看点的区域。

     1840年以后，上海作为五个通商口岸之一，对外开放，1845年英国殖民主义者抢占外滩，建立了英租界。1849年，法国殖民者也抢占外滩建立了法租界。自此至20世纪40年代初，外滩一直被英科界和法科界占据，并分别被叫作“英科界外滩”和“法兰西外滩”。公共租界的工部局和法租界的公董局分别为它们的最高市政组织和领导机构。

     租界俨然是一个主权区，西方列强以他们的方式经营、管理。建设租界，外滩就成了租界最早建设和最繁华之地。早期的外滩是一个对外贸易的中心，这里洋行林立，贸易繁荣。19世纪后期开始，许多外资和华资银行在外滩建立，这里成了上海的“金融街”，又有“东方华尔街”之称。

     于是，外滩成了一块“风水宝地”。在外滩拥有一块土地，不仅是财富的象征，更是名誉的象征。商行、金融企业在外滩占有一席之地后，即大兴土木，营建公司大楼。外滩的建筑大多经过三次或三次以上的重建，各国建筑师在这里大显身手，使面积不算大的外滩集中了二十余幢不同时期、不同国家、不同风格的建筑，故外滩又有“万国建筑博览”之称。

      百余年来，外滩一直作为上海的象征出现在世人面前。

      外滩27号怡和洋行大楼  又名：外贸大楼，全国重点文物保护单位，现在使用单位：上海市外贸局等。

      外滩27号，始建于1920年，竣工于1922年11月，由马海洋行设计。外观为仿英国复古主义派建筑风格，钢筋混凝土框架结构，高5层(1983年又加盖2层)。建筑平面呈凹字形，西面凹进，朝东立面呈三段样式。1、2层为一段，门和长窗为罗马拱券形，大块拉毛花岗石作外墙贴面，平整石块铺砌大门台阶，门的两侧装有一对壁灯。3至5层为第二段，有4根巨大的科林斯立柱作为装饰和支撑，立柱间为阳台和石栏杆。5层以上为第三段，层顶有较宽檐口，顶部为大平台，平台前有栏杆，中间是石屏，紧贴石屏建有一座圆顶，圆顶中心插有旗杆。

      在此次外滩27号铜艺的修复工程的招投标过程中，我公司凭借着多年来，通过对安装与全国各地铜艺实物的跟踪对比，证明公司产品的表面处理技术工艺水平处领先地位，实现了“铸就第一品质”的宗旨。公司一流的专业铜艺设计人员将针对没幢楼的风格设计处式样各异的铜艺制品，产品尽现欧陆古典风范与现在建筑的完美结合。 出色的综合实力在众多竞标者中突围而出，公司针对每一用户实行设计、制造、安装全方位服务。经现代历史建筑保护技术研究学科中心多次现场考察，最终确认我公司中标外滩27号铜艺的修复工程。